房屋安全鉴定报告包括哪些内容

　　很多人也许不知道房屋安全鉴定报告是房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性出具的报告。房屋的安全鉴定报告要符合国家有关工程建设的政策、规范和标准的要求。房屋安全鉴定报告由在市住房和城乡建设局备案的房屋的安全鉴定机构出具，并出具相应的信用管理手册。

 

　　房屋安全鉴定的检查鉴定内容有很多种，房屋安全检查鉴定就是其中之一，要根据需求选择检查鉴定的类型。房屋安全鉴定机构应当根据房屋使用者或者房屋所有人的鉴定目的，确定房屋整体或者房屋局部结构构件的鉴定范围。

 

　　房屋安全的鉴定人在确定房屋安全鉴定时，先对房屋进行详细的调查，包括以下几个方面：

 

　　1、房屋使用条件和环境调查；

 

　　2、建筑使用历史及建筑质量现状调查。

 

　　3、建筑使用历史调查是调查建筑本身是否存在质量问题，如材料强度是否满足要求，砌体的高厚比是否能满足要求，承载力是否满足使用要求等。

 

　　另一方面，建筑物的结构体系和结构措施是否符合设计要求，是否损坏或变形，需要通过现场检查和测量来获得。

 

　　调查项目可以根据房屋安全鉴定的目的进行定制，关键是采用什么样的检查和鉴定方法来保证调查结果的准确性。

 

　　必要时，应对受损构件的强度、刚度和稳定性进行检查和校核，并将试验和重新计算的数据进行分析并编制成文字图表，对试验结果的描述应准确、具体。当房屋需要进行安全检测鉴定时，需要找专业的房屋检测鉴定公司，因为他们有相应的鉴定资质，有丰富的检测鉴定经验，比较专业。