厂房漏水的原因 厂房如何进行厂房漏水检测

　　厂房修建渗漏是修建工程中一项比较常见的质量通病，它不仅给使用者带来诸多不便，也给房地产开发公司后期的保护与保修带来许多不便，因此渗漏水问题越来越遭到相关部门和社会各界的重视。接下来小编就为大家介绍一下厂房漏水的相关知识。

　　一、为什么厂房会漏水

　　1：穿墙孔洞渗漏水

　　墙面空调孔、排烟孔等穿墙预留孔洞或后期私自开凿孔洞周边经常会出现渗漏情况，其原因多为孔洞位置后期处理毛糙、不到位，或者封堵材料热胀冷缩、老化等原因造成穿墙管与墙体之间产生缝隙导致的渗漏水。

　　2：墙体裂缝到导渗漏水

　　当地基不均匀沉降、温度变化、墙体局部受压承载力不足时，会产生墙体裂缝，外墙或屋顶女儿墙砖缝(涂料)不密实，导致雨水渗入至外墙保温层或抹灰层内，最后从填充砖墙进入。

　　3：空调板与外墙接缝处

　　遮阳板、空调板等和墙体凸出物件与外墙接缝处出现裂缝、粉刷不到位露底、排水不畅、积水等不良现象，是导致渗漏水情况出现的主要原因。

　　4：窗框与墙体接缝处填充不密实

　　窗框与墙体接缝处出现渗漏的原因基本上是因为窗框与墙体间填充不密实，或由于砂浆胀缩、窗框变形等原因出现缝隙，雨水经过缝隙而渗入墙体内或直接进入室内的内墙面产生渗漏水。

　　5：挡墙结构渗水

　　挡墙处防水损坏，水从挡墙薄弱部位渗进。

　　二、如何进行厂房漏水检测

　　一、蓄水试验蓄水试验是在可疑渗漏的部位进行洒水或蓄水试验，判断是否渗漏。该方法兼具简便易行且直观的特点，是防水工程验收中一种常用有效的检测手段。做蓄水试验前，应对渗水原因进行初步分析，对可能的渗漏水原因充分估计，避免蓄水试验时出现意外的情况。因此该方法对检测人员的专业知识和实践经验有一定要求。

　　二、示踪物质试验示踪物质试验的本质是将具有可示踪特性的气体或液体注入或压入渗漏部位，通过对示踪物质的流向进行追踪，即可判断渗漏通道从而找到渗漏源。还有一种厂房检测方法是将含有发光物质的检查液从有渗漏疑问的部位注入，经过一段时间后，用紫外线灯照射，有外渗检查液的部位发光，据此可以确定渗漏部位以及渗漏通道。采用示踪物质直接追踪渗漏部位的方法简单易行、结果直观、成本较低、适用范围广，因此较早得到应用。

　　以上就是“厂房漏水的原因 厂房如何进行厂房漏水检测”的全部内容了，厂房漏水不是小事，厂房漏水会逐渐侵蚀建筑结构，造成巨大的安全隐患。

本文关键词：厂房漏水的原因 厂房如何进行厂房漏水检测

本文网址：https://www.zjfwjc.com/xyxw/140.html