上海市黄浦区幕墙安全性检测

　　一、工程概况

　　新世纪大厦于上海市黄浦区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上17层，裙楼为地上4层，建筑总高度约为75.00m。该大厦竣工于2003年，主要作为办公楼使用。

　　该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与铝板幕墙进行装饰，外立面面积约为4950.00m2。

　　为了解玻璃幕墙的安全及质量状况，上海某物业管理有限公司特委托我司对其玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

　　二、检测的目的、范围和内容

　　本次检测内容如下：.

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

　　三、检查及分析结果

　　在委托方及相关人员配合下，我检测站技术人员于2018年11月2日~5日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。

　　根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：

　　(1)幕墙室外完损检查结果：幕墙面板分格处密封胶基本完好。

　　(2)幕墙室内完损检查结果：

　　1)立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。

　　2)未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象;转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。

　　3)部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。

　　四、检测结论及建议

　　1.检测结论

　　通过对新世纪大厦玻璃幕墙检查，得出以下几点结论：

　　(1)玻璃幕墙的面板采用钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求。

　　(2)幕墙室外完损检查结果表明,幕墙面板分格处密封胶基本完好。

　　(3)幕墙室内完损检查结果表明，受力构件基本完好，各主体结构连接节点基本完好;部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。

　　2.处理建议

　　(1)部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象，建议对其进行修复或更换处理。

　　(2)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。

　　(3)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。

　　五、主要技术依据

　　(1)《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005;

　　(2)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;

　　(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;

　　(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001;

　　(5)《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017;

　　(6)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005;

　　(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;

　　(8)《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005;

　　(9)其它有关的国家规范、标准。

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