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    上海市闵行区某房屋完损状况检测

    发布时间:2022-11-22 11:17:23 作者:浙江房屋检测网 浏览热度:

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    检测目的、范围和内容

    本次受检房屋位于上海市闵行区共包,含四幢单层砖混结构房屋。


    为了解受检房屋的完损状况,对该房屋进行完损状况检测。本次检测的主要内容包括:

    1房屋建筑结构概况调查;

    2房屋建筑平面布置测绘;

    3房屋使用情况调查;

    4房屋变形测量;

    5房屋完损状况检测;

    6结合现场检测结果,对房屋的损坏情况进行分析,并据此对受检房屋结构进行评级,出具房屋检测报告

    图片4


    检测及分析结果

    1房屋建筑概况调查

    委托方未提供图纸资料,现场房屋无设计图纸,结合向业主咨询调查关于建筑结构概况的信息,现场对建筑结构的体系布置进行调查及测绘。经现场检测及调查,受检房屋具体概况如下:

    本次受检房屋位于上海市闵行共包含四幢单层砖混结构建筑,总建筑面积约450m2,建造于2007年左右,作为办公用房及附属用房使用。被检房屋总平面尺寸约为42.12m×31.20m,各单体平面分布见图7.1,其中1-7/A-F轴房屋平面基本呈矩形,开间均为4.0m,进深主要为4.0m、7.0m,房屋采用双坡屋面,屋檐高度约为3.5m,屋脊高度约为4.8m,房屋主要采用横墙承重体系,承重墙体采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑,墙厚240mm,屋面采用预制板。1-5/G-K轴2个单体平面均呈矩形,开间为1.5m、1.6m,进深主要为2.3m、2.7m,屋面为单坡屋面,屋檐高度约为2.5m~2.8m,房屋采用纵横墙承重体系,承重墙体采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑,墙厚240mm,屋面采用预制板。6-16/F-H轴单体平面呈矩形,开间均为4.0m,进深均为9.0m,屋面为双坡屋面,屋檐高度约为3.7m,屋脊高度约为5.2m,房屋主要采用横墙承重体系,承重墙体采用普通烧结砖和混合砂浆砌筑,墙厚240mm,屋面采用木屋架+木檩条+琉璃瓦片的坡屋面结构形式。


    2房屋使用情况

    经调查发现,受检房屋均建造于2007左右,主要作为办公用房和附属用房使用,房屋建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。

    3房屋损伤检测

    为明确受检房屋损伤状况,现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。经检测,房屋主要损伤情况如下:部分墙体存在细小裂缝,墙面局部粉刷开裂、脱落等。

    4房屋变形检测

    4.1房屋整体倾斜测量

    为了解受检房屋目前整体倾斜情况,现场采用全站仪房屋整体倾斜进行了检测

    测量结果表明,1-7/A-F轴单体各角点倾斜无明显规律,最大倾斜率为向东、向北3.82‰,各测点倾斜率均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011规范限值4‰要求1-5/G-K2个单体各角点倾斜无明显规律,最大倾斜率为向3.75‰,各测点倾斜率均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011规范限值4‰要求6-16/F-H轴单体各角点倾斜无明显规律,最大倾斜率为向西、向北3.50‰,各测点倾斜率均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011规范限值4‰要求。(测量结果包含测量误差、累积变形和施工误差

    4.2房屋相对高差测量

    由于现场条件限制本次无法对房屋相对高差进行测量

    5房屋完损等级评定

    根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检房屋完损状况进行评定。

    根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),1-7/A-F轴单体、1-5/G-K2个单体和6-16/F-H轴单体结构部分、设备部分均基本完好,部分单体装修部分一般损坏,故受检房屋四个单体均可评为基本完好房。

    8检测结论


    本次受检房屋位于上海市闵行区共包含幢单层砖混结构建筑,总建筑面积约450m2,建造于2007左右,作为办公用房及附属用房使用。检测结论如下:

    1)损伤调查结果表明,房屋主要损伤情况如下:部分墙体存在细小裂缝,墙面局部粉刷开裂、脱落等。

    2测量结果表明,1-7/A-F轴单体各角点倾斜无明显规律,最大倾斜率为向东、向北3.82‰,各测点倾斜率均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011规范限值4‰要求1-5/G-K2个单体各角点倾斜无明显规律,最大倾斜率为向3.75‰,各测点倾斜率均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011规范限值4‰要求6-16/F-H轴单体各角点倾斜无明显规律,最大倾斜率为向西、向北3.50‰,各测点倾斜率均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011规范限值4‰要求。(测量结果包含测量误差、累积变形和施工误差

    4根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),受检房屋四个单体均可评为基本完好房。



    本文关键词:上海市闵行区某房屋完损状况检测

    本文网址:https://www.zjfwjc.com/jcal/391.html

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